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中江国际大厦是由中国江西国际经济技术合作企业自建自用的办公楼，大楼主体即将完工，现决定对内部装修工程进行招标前资格预审，具体情况如下：

1、工程建设地点：南昌市红谷滩新区丰和中大道与会展路交汇处。

2、中江国际大厦是由中国江西国际经济技术合作企业开发建设的综合性办公大楼，建筑总面积约为4.5万平方米。大楼地上部分为22层、地下2层、附楼4层。其中：地下两层为设备层及停车场，地上建筑为商业、写字楼及办公配套等。

3、工程质量要求：江西省建筑工程“杜鹃花”奖。

4、计划工期： 2011年 11 月 15 日开工，2012年 4 月 15 日竣工，工期 150 日历天；

5、招标范围：本次招标包括中江国际大厦办公楼公共部分及招标人自用部分的内部装修施工。公共部分包括门厅、首层共享大厅、过道、内走廊、卫生间、公共用房、设备用房、楼梯间、电梯前室等，招标人自用部分包括首层共享大厅、值班室、四层(含裙楼会议室)、五层、十二层至二十二层、机房层陈列室及穹顶观光厅。

6、标段划分：三个标段，描述如下：

A标段：1-11层，其中一层大厅、四层及五层为招标人自用部分，其余楼层公共部分装修。本标段装修面积约9600平方米。

B标段：12-18层，全部为招标人自用部分，装修面积约1万平方米。

C标段：19-23层及穹顶，装修面积约6000平方米（为配合消防验收，机房层陈列室及穹顶观光厅装修需延后至工程验收完成后施工）。

1、本工程资格预审包括两部分：即资格条件部分及工程实例考察部分。

2、资格文件部分要求如下：

 2.1法人资格：具备独立法人资格，营业执照通过年检且合格有效，如为外省企业需提供有效入赣备案手续（投标人注册资金不少于1000万元）；

2.2质量管理及安全生产：具备年检有效的质量管理体系证书及安全生产许可证；

2.3资质要求：具备建设行政主管部门核发的主项建筑装饰装修工程承包一级资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

2.4企业业绩要求：近三年（2008年8月1日之后，以竣工验收报告上的竣工时间为准）在南昌市中心城区范围内实施并已完成3个（含）以上类似室内装修面积（指建筑面积）在1万平方米以上的工程业绩；

2.5拟派项目经理资质：为投标单位正式聘用员工（提供经劳动部门备案有效的劳动聘用合同），具备国家壹级注册建造师资质（专业：建筑工程专业或装饰装修工程专业；注册证书上注明的单位名称应与申请人名称一致 ），具备中级或以上技术职称，并且在2011年9月1日至2012年5月1日期间无在建工程；

2.6拟派项目经理业绩：近三年（2008年8月1日之后，以竣工验收报告上的竣工时间为准）在南昌市中心城区范围内实施并已完成2个（含）以上类似室内装修面积（指建筑面积）在1万平方米以上的工程业绩；

    3、招标人组织考察小组对符合上述资格条件的申请人的业绩（装修工程）实例（南昌市区，2个（含）以上）进行实地考察。考察内容包括申请人提供业绩的真实性、承担施工任务的主要管理人员及班组、装修工程施工质量、结算方式、装修标准等。

4、其它：

4.1拟派人员在本项目招投标和建设过程中不得更换（不可抗力和招标人同意除外），否则实行严厉的经济处罚甚至取消投标或中标资格。

4.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.3项目经理业绩可以同企业业绩。

本次资格预审采用有限数量制，合格申请人最少不低于5个，最多不超过9个。招标人将综合考虑投标人的资格文件符合性及实例考察情况，确定合格的申请人。资格预审合格的申请人可同时参加三个标段的投标，但一个投标人只能中标一个标段。

请申请人于2011年9月23日至2011年9月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:00—12:00或14:30—17:00至南昌市二七北路88号520室，由法定代表人（持法定代表人证书、本人身份证及单位先容信）和拟派往本项目的项目经理（持经劳动部门备案有效的劳动聘用合同、本人身份证及一级注册建造师证）一同前来领取资格预审文件。若投标人为外省入赣企业，报名时还应同时提供有效入赣备案手续。

1、资格预审文件递交截止时间2011年10月8日17:00时整，地点为南昌市二七北路88号520室。 

2、逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件的，均取消其参加资格预审的资格。

招标人：中国江西国际经济技术合作企业        

地  址：南昌市二七北路88号520室           

联系人：张清、冯林军、徐文胜                         

电  话：0791-86372519                      

传  真：0791-86372832